L’immobile
Appartamento in affitto di 42,16 m² al secondo piano di una palazzina plurifamiliare in Barnewitzer Weg 35, a Berlino-Spandau. Un solo locale principale, quindi zona giorno e zona notte condividono lo stesso spazio. Il soggiorno è ampio e occupa gran parte della superficie.
La cucina invece è separata, di buone dimensioni, e da qui si esce su un balcone grande che guarda il cortile interno alberato. Non è una disposizione frequente: si cucina e si mangia fuori senza attraversare la camera. Completano la pianta l'ingresso e il bagno. Al piano interrato c'è una cantina privata.
Di recente sono stati fatti alcuni lavori. Nuovi il pavimento della cucina, la cucina componibile e i sanitari del bagno. Il resto non è stato rinnovato, e le condizioni di consegna sono da concordare con il proprietario.
Classe energetica e tipo di riscaldamento non sono indicati nei dati disponibili. Vanno chiesti prima di firmare, perché incidono sulle spese mensili.
- 42,16 m² al secondo piano
- Cucina separata con uscita sul balcone
- Balcone grande sul cortile interno
- Cantina privata
- Cucina e sanitari rinnovati di recente
- Bus per la stazione in 7 minuti
- Classe energetica non indicata
Dati principali
| Tipo | Appartamento |
|---|
| Città | Berlino, Spandau |
|---|
| Regione (Land) | Berlino |
|---|
| CAP | 13599 |
|---|
| Superficie | 42,16 m² |
|---|
| Locali | 1 |
|---|
| Piano | 2° |
|---|
| Stato | in affitto |
|---|
| Spese accessorie mensili | 200 € |
|---|
| Dotazioni | balcone o terrazza |
|---|
| Codice immobile | 36 |
|---|
La posizione
Spandau è il distretto più occidentale di Berlino, alla confluenza tra Havel e Sprea. Fino al 1920 era una città autonoma e conserva un centro storico proprio e una cittadella cinquecentesca, la Zitadelle Spandau. La via dell'appartamento è residenziale e tranquilla, con molto verde.
Il collegamento principale è l'autobus: in circa 7 minuti si arriva alla stazione di Berlin-Spandau. Lì passano la S-Bahn e i treni regionali e a lunga percorrenza, e a pochi passi c'è il capolinea della linea U7 della metropolitana. Da qui si raggiungono gli altri quartieri della città.
A chi può interessare. Interessa a chi cerca a Berlino un alloggio per una persona sola, come uno studente o un giovane lavoratore, e preferisce una via tranquilla con balcone a un indirizzo centrale, accettando il tragitto in autobus fino alla stazione di Spandau.
Altri immobili a Berlino →
Informazioni sul diritto di recesso
Informazioni sul diritto di recesso
Nel caso in cui venga concluso un contratto di mediazione, i consumatori hanno il seguente diritto di recesso:
Diritto di recesso
Ha il diritto di recedere dal contratto di mediazione, senza indicarne le ragioni, entro quattordici giorni.
Il periodo di recesso scade dopo quattordici giorni dal giorno della conclusione del contratto.
Per esercitare il diritto di recesso, è tenuto a informarci (L&B Immobiliya EuRuS GmbH, Frankfurter Allee 18, 10247 Berlin, Tel.: +49 30 762 149 75, E-Mail: info@immobiliya.it) della sua decisione di recedere dal presente contratto tramite una dichiarazione esplicita (ad esempio lettera inviata per posta o e-mail). A tal fine può utilizzare il modulo tipo di recesso allegato, ma non è obbligatorio.
Per rispettare il termine di recesso, è sufficiente inviare la comunicazione relativa all'esercizio del diritto di recesso prima della scadenza del periodo di recesso.
Effetti del recesso
Se recede dal presente contratto, le saranno rimborsati tutti i pagamenti che ha effettuato a nostro favore, compresi i costi di consegna (ad eccezione dei costi supplementari derivanti dalla sua eventuale scelta di un tipo di consegna diverso dal tipo meno costoso di consegna standard da noi offerto), senza indebito ritardo e comunque entro quattordici giorni dal giorno in cui siamo informati della sua decisione di recedere dal presente contratto. Detti rimborsi saranno effettuati utilizzando lo stesso mezzo di pagamento da lei usato per la transazione iniziale, salvo che lei non abbia espressamente convenuto altrimenti; in ogni caso, non dovrà sostenere alcun costo quale conseguenza di tale rimborso.
Se ha richiesto di iniziare la prestazione di servizi durante il periodo di recesso, è tenuto a pagarci un importo proporzionale a quanto fornito fino al momento in cui ci ha comunicato il recesso dal presente contratto, rispetto a tutte le prestazioni previste dal contratto.
Fine delle informazioni sul diritto di recesso
Originale in lingua tedesca
Widerrufsbelehrung
Im Falle eines zustande kommenden Maklervertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Maklervertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (L&B Immobiliya EuRuS GmbH, Frankfurter Allee 18, 10247 Berlin, Tel.: +49 30 762 149 75, E-Mail: info@immobiliya.it) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder eine E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Ende der Widerrufsbelehrung
