L’immobile
Un solo locale di 28,7 m², al primo piano di una palazzina plurifamiliare costruita nel 1976. L'unità è stata ristrutturata e si affitta completa di tutto. Si entra con la valigia e si comincia a vivere.
La stanza unica comprende la zona notte, la zona giorno e l'angolo cottura, e dà sul balcone. A parte c'è il bagno. Restano nell'appartamento mobili ed elettrodomestici, insieme a stoviglie e biancheria da letto: la dotazione è quella visibile nelle foto.
Il riscaldamento arriva dalla rete di teleriscaldamento, quindi nell'appartamento non ci sono caldaie da gestire. La classe energetica non è indicata. Completa l'offerta un posto auto, utile in una cittadina dove la macchina serve per quasi tutti gli spostamenti fuori dal centro.
Le dimensioni sono quelle di un monolocale vero e proprio. Ci si vive comodamente da soli, in due lo spazio diventa stretto.
- 28,7 m² su un unico locale
- Primo piano con balcone
- Arredi, stoviglie e biancheria inclusi
- Unità ristrutturata
- Posto auto
- Teleriscaldamento
Dati principali
| Tipo | Appartamento |
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| Città | Bad Elster |
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| Regione (Land) | Sassonia |
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| CAP | 08645 |
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| Superficie | 28,70 m² |
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| Locali | 1 |
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| Piano | 1° |
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| Anno di costruzione | 1976 |
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| Stato | in affitto |
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| Spese accessorie mensili | 140 € |
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| Dotazioni | balcone o terrazza, posto auto |
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| Fabbisogno energetico | 119 kWh/(m²·a) |
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| Fonte di energia | Teleriscaldamento |
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| Codice immobile | 40c |
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La posizione
Bad Elster è una piccola città termale del Vogtland, nell'estremo sud-ovest della Sassonia, proprio dove questo Land confina con la Baviera e con la Repubblica Ceca. È una delle più antiche stazioni di cure con i fanghi della Germania. Le città più vicine sono Plauen, sul lato sassone, e Hof, sul lato bavarese.
È un posto tranquillo, che vive soprattutto di terme e soggiorni di cura. Fa parte di una microregione transfrontaliera insieme ai comuni cechi vicini. Chi cerca la vita di una grande città deve mettere in conto qualche chilometro.
A chi può interessare. Interessa a chi deve stabilirsi a Bad Elster per lavoro o per un periodo di cure e vuole un alloggio già pronto, senza comprare mobili né fare traslochi.
Informazioni sul diritto di recesso
Informazioni sul diritto di recesso
Nel caso in cui venga concluso un contratto di mediazione, i consumatori hanno il seguente diritto di recesso:
Diritto di recesso
Ha il diritto di recedere dal contratto di mediazione, senza indicarne le ragioni, entro quattordici giorni.
Il periodo di recesso scade dopo quattordici giorni dal giorno della conclusione del contratto.
Per esercitare il diritto di recesso, è tenuto a informarci (L&B Immobiliya EuRuS GmbH, Frankfurter Allee 18, 10247 Berlin, Tel.: +49 30 762 149 75, E-Mail: info@immobiliya.it) della sua decisione di recedere dal presente contratto tramite una dichiarazione esplicita (ad esempio lettera inviata per posta o e-mail). A tal fine può utilizzare il modulo tipo di recesso allegato, ma non è obbligatorio.
Per rispettare il termine di recesso, è sufficiente inviare la comunicazione relativa all'esercizio del diritto di recesso prima della scadenza del periodo di recesso.
Effetti del recesso
Se recede dal presente contratto, le saranno rimborsati tutti i pagamenti che ha effettuato a nostro favore, compresi i costi di consegna (ad eccezione dei costi supplementari derivanti dalla sua eventuale scelta di un tipo di consegna diverso dal tipo meno costoso di consegna standard da noi offerto), senza indebito ritardo e comunque entro quattordici giorni dal giorno in cui siamo informati della sua decisione di recedere dal presente contratto. Detti rimborsi saranno effettuati utilizzando lo stesso mezzo di pagamento da lei usato per la transazione iniziale, salvo che lei non abbia espressamente convenuto altrimenti; in ogni caso, non dovrà sostenere alcun costo quale conseguenza di tale rimborso.
Se ha richiesto di iniziare la prestazione di servizi durante il periodo di recesso, è tenuto a pagarci un importo proporzionale a quanto fornito fino al momento in cui ci ha comunicato il recesso dal presente contratto, rispetto a tutte le prestazioni previste dal contratto.
Fine delle informazioni sul diritto di recesso
Originale in lingua tedesca
Widerrufsbelehrung
Im Falle eines zustande kommenden Maklervertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Maklervertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (L&B Immobiliya EuRuS GmbH, Frankfurter Allee 18, 10247 Berlin, Tel.: +49 30 762 149 75, E-Mail: info@immobiliya.it) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder eine E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Ende der Widerrufsbelehrung
