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Informativa sulla protezione dei dati

Versione del 24 settembre 2026

La presente traduzione ha solo scopo informativo. Fa fede esclusivamente la versione in lingua tedesca.

In sintesi

• Questo sito web non utilizza cookie.
• Non vi è alcun tracciamento da parte di terzi: nessun servizio di analisi come Google Analytics, nessuna rete pubblicitaria, nessun plug-in di social media, nessun pixel di Facebook.
• Durante la visita non vengono caricati contenuti da server esterni: né caratteri tipografici, né mappe, né video, né script. Tutto proviene dal nostro server in Germania.
• Le nostre statistiche sui visitatori vengono elaborate esclusivamente sul nostro server, senza cookie e senza memorizzazione del Suo indirizzo IP. Non siamo quindi in grado di riconoscerLa.
• Riceviamo dati personali come nome, indirizzo e-mail o numero di telefono soltanto se Lei ci scrive, ci telefona o crea un profilo di ricerca.

Titolare del trattamento

L&B Immobiliya EuRuS GmbH, Frankfurter Allee 18, 10247 Berlin

Telefono: +49 30 762 149 75 · E-mail: info@immobiliya.it

Rappresentata dalle amministratrici (Geschäftsführerinnen) Kate Lehmann e Lyubov Baumgärtner.

Per qualsiasi domanda in materia di protezione dei dati e per l'esercizio dei Suoi diritti è sufficiente un messaggio senza particolari formalità a info@immobiliya.it o all'indirizzo sopra indicato.

Hosting

Questo sito web è ospitato su un server di Hetzner Online GmbH, Industriestraße 25, 91710 Gunzenhausen, nel relativo centro dati di Norimberga. Hetzner mette a disposizione il server e la connessione di rete e tratta i dati che ne derivano esclusivamente per nostro conto (Art. 28 DSGVO). I dati non lasciano la Germania.

Nessun cookie – memorizzazione nel browser solo su Sua richiesta

Questo sito web non utilizza cookie. Soltanto se Lei stesso utilizza una funzione, la pagina salva una piccola informazione nella memoria del Suo browser (localStorage):

• Avviso WhatsApp: il fatto che ha chiuso la finestra di avviso, affinché non ricompaia.

Queste informazioni restano nel Suo browser e non ci vengono trasmesse. Può cancellarle in qualsiasi momento tramite le impostazioni del Suo browser. La base giuridica è § 25 Abs. 2 Nr. 2 TDDDG, poiché la memorizzazione è strettamente necessaria per la funzione da Lei richiesta.

Se ci contatta

Se ci invia una richiesta tramite un modulo, per e-mail, per telefono o tramite WhatsApp, trattiamo i dati che Lei ci fornisce – di norma nome, indirizzo e-mail, numero di telefono, il Suo messaggio, l'immobile interessato e la pagina da cui è pervenuta la richiesta.

Utilizziamo tali dati per rispondere alla Sua richiesta, inviarLe la documentazione relativa all'immobile e assisterLa nell'acquisto, nella vendita o nella locazione di un immobile. La Sua richiesta viene ricevuta dalla collaboratrice competente per l'immobile. Dopo l'invio di un modulo riceve una conferma con una copia dei Suoi dati e della nostra informativa sul diritto di recesso (Widerrufsbelehrung); conserviamo una copia di tale conferma a titolo di prova.

La base giuridica è l'esecuzione di misure precontrattuali e del contratto di mediazione (Maklervertrag) (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO). Conserviamo i Suoi dati per tutta la durata dell'assistenza e, successivamente, per il periodo richiesto dagli obblighi legali di conservazione (di norma sei o dieci anni ai sensi del diritto commerciale e tributario, Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO).

Per poterLe proporre offerte adeguate, confrontiamo internamente le Sue richieste – e, qualora abbia già effettuato acquisti presso di noi, i Suoi acquisti precedenti – con i nostri immobili attuali. Ciò avviene esclusivamente all'interno della nostra società; non vi è alcuna decisione automatizzata che La riguardi. La base giuridica è il nostro legittimo interesse all'assistenza dei nostri clienti (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO); Lei può opporsi in qualsiasi momento.

Profilo di ricerca

Se crea un profilo di ricerca, memorizziamo il Suo indirizzo e-mail, la lingua e i Suoi criteri di ricerca e Le inviamo per e-mail i nuovi immobili corrispondenti. La base giuridica è il Suo consenso (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO).

Ogni e-mail contiene un link con cui può modificare il profilo di ricerca o annullare l'iscrizione. Con l'annullamento dell'iscrizione non riceverà ulteriori e-mail; su richiesta cancelliamo integralmente il profilo.

Invio di e-mail e caselle di posta

Le e-mail inviate dal nostro sito web – l'inoltro della Sua richiesta a noi, la conferma a Lei e i messaggi relativi al profilo di ricerca – vengono spedite tramite il servizio e-mail Purelymail, i cui server si trovano negli Stati Uniti. Il trasferimento è necessario per evadere la Sua richiesta (Art. 49 Abs. 1 lit. b DSGVO); i messaggi vengono trasmessi in forma cifrata.

Le nostre caselle di posta con indirizzi su immobiliya.de sono fornite da Google Cloud EMEA Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irlanda (Google Workspace). Google tratta le e-mail per nostro conto. Qualora in tale ambito vengano trasferiti dati negli Stati Uniti, ciò avviene sulla base della decisione di adeguatezza della Commissione europea relativa all'EU-US Data Privacy Framework, nell'ambito del quale Google è certificata.

Link a WhatsApp e Google Maps

Sulle nostre pagine trova link a WhatsApp nonché a Google Maps. Si tratta di semplici link: finché Lei non vi fa clic, nulla viene caricato da questi fornitori e nulla viene loro trasmesso. Il codice QR per WhatsApp viene generato dal Suo browser stesso, senza connessione a un server esterno.

Soltanto quando fa clic su uno di questi link, Lei lascia il nostro sito web o apre l'app del fornitore. Da quel momento si applicano le disposizioni in materia di protezione dei dati di quest'ultimo, ad esempio quelle di WhatsApp Ireland Limited o di Google Ireland Limited.

Cifratura

L'intero sito web viene fornito esclusivamente in forma cifrata tramite HTTPS (TLS). I dati che Lei inserisce nei nostri moduli vengono trasmessi in forma cifrata.

I Suoi diritti

Lei ha in qualsiasi momento il diritto di accesso ai dati da noi conservati (Art. 15 DSGVO), di rettifica (Art. 16), di cancellazione (Art. 17), di limitazione del trattamento (Art. 18) e alla portabilità dei dati (Art. 20). Può revocare in qualsiasi momento, con effetto per il futuro, un consenso prestato (Art. 7 Abs. 3).

Diritto di opposizione: nella misura in cui trattiamo dati sulla base del nostro legittimo interesse (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO), Lei può opporsi in qualsiasi momento a tale trattamento per motivi connessi alla Sua situazione particolare (Art. 21 DSGVO).

Lei ha inoltre il diritto di proporre reclamo a un'autorità di controllo per la protezione dei dati. L'autorità competente per noi è la Garante per la protezione dei dati e la libertà d'informazione di Berlino (Berliner Beauftragte für Datenschutz und Informationsfreiheit), Alt-Moabit 59–61, 10555 Berlin.

Obbligo di fornire i dati

Lei non è obbligato a comunicarci dati personali. Senza un recapito, tuttavia, non possiamo rispondere alla Sua richiesta.