Tutto ciò che serve per avere un immobile in Germania restando in Italia

Acquisto, vendita, affitto e gestione: un solo interlocutore che conosce le regole tedesche e ti spiega tutto in italiano.

Acquisto assistito

Dalla ricerca alla consegna delle chiavi con una sola persona di riferimento, che parla italiano e conosce il mercato tedesco città per città.

Proposte dal nostro portafoglio e da immobili non pubblicati
Lettura dei documenti prima di qualsiasi offerta
Calcolo delle spese e del rendimento per ogni immobile
Accompagnamento dal notaio fino al Grundbuch

Vendita di immobili in Germania

Vendiamo appartamenti, case e immobili commerciali per proprietari che vivono in Italia: spesso eredità o investimenti di anni fa. Valutazione gratuita, poi decidi tu.

Valutazione con i confronti delle vendite recenti
Annuncio pubblico o vendita riservata ai nostri clienti
Visite, trattativa e notaio senza che tu debba venire

Traduzioni e notaio

In Germania il contratto si firma solo davanti al notaio e l’atto è in tedesco. Ti spieghiamo ogni pagina prima, l’interprete c’è sempre.

Bozza del contratto spiegata in italiano
Interprete all’appuntamento dal notaio
Procura da un notaio in Italia, di norma senza apostille

Affitto e inquilini

Se compri un appartamento libero e vuoi affittarlo, cerchiamo con te l’inquilino e prepariamo il contratto secondo le regole tedesche sugli affitti.

Annuncio e visite con gli interessati
Verifica di reddito e referenze
Contratto e verbale di consegna

Dopo l’acquisto

Per chi vive in Italia: un amministratore di nostra fiducia segue canoni, spese e condominio e ti manda un rendiconto.

Incasso degli affitti e controllo dei pagamenti
Conguaglio annuale delle spese
Rapporti con condominio e uffici