Tutto ciò che serve per avere un immobile in Germania restando in Italia

Acquisto, vendita, affitto e gestione: un solo interlocutore che conosce le regole tedesche e ti spiega tutto per iscritto in italiano.

Acquisto assistito

Dalla ricerca alla consegna delle chiavi con una sola persona di riferimento, che conosce il mercato tedesco città per città.

Proposte dal nostro portafoglio e da immobili non pubblicati
Lettura dei documenti prima di qualsiasi offerta
Calcolo delle spese e del rendimento per ogni immobile
Accompagnamento dal notaio fino al Grundbuch

Vendita di immobili in Germania

Vendiamo appartamenti, case e immobili commerciali per proprietari che vivono in Italia: spesso eredità o investimenti di anni fa. Valutazione gratuita, poi decidi tu.

Valutazione con i confronti delle vendite recenti
Annuncio pubblico o vendita riservata ai nostri clienti
Visite, trattativa e notaio senza che tu debba venire

Traduzioni e notaio

In Germania il contratto si firma solo davanti al notaio e l’atto è in tedesco. Ti spieghiamo ogni pagina prima, l’interprete c’è sempre.

Bozza del contratto spiegata per iscritto in italiano
Interprete all’appuntamento dal notaio
Procura da un notaio in Italia, di norma senza apostille

Affitto e inquilini

Se compri un appartamento libero e vuoi affittarlo, cerchiamo con te l’inquilino e prepariamo il contratto secondo le regole tedesche sugli affitti.

Annuncio e visite con gli interessati
Verifica di reddito e referenze
Contratto e verbale di consegna

Dopo l’acquisto

Per chi vive in Italia: un amministratore di nostra fiducia segue canoni, spese e condominio e ti manda un rendiconto.

Incasso degli affitti e controllo dei pagamenti
Conguaglio annuale delle spese
Rapporti con condominio e uffici

Per i proprietari

Quanto vale il tuo immobile in Germania? Valutazione gratuita

Valutazione gratuita e senza alcun impegno
Promozione ad acquirenti in Germania e all'estero, in più lingue
Vendita possibile senza venire in Germania, tramite procura

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Gestione immobiliare per proprietari all'estero

Il tuo appartamento in Germania, seguito da vicino mentre vivi all'estero

Affitto controllato ogni mese – sollecito appena manca un pagamento
La tua posta in Germania ricevuta, scansionata e gestita

Gestione immobile →Vedi i prezzi