10 semplici passi per l’acquisto di un immobile

Sappiamo quanto sia difficile trovare il tempo (anche un paio di giorni) per viaggiare all'estero e occuparsi della trafila necessaria al processo di compravendita di un immobile. Perciò, la nostra impresa è stata appositamente creata per assistere coloro che sono interessati a fare affari in Germania e abbiamo creato un processo standardizzato per far sì che il processo di investimento sia effettuato in modo efficace, semplice e sicuro.

Lo schema di tale processo di acquisto è semplice :

1. Inizialmente dovrà scegliere la proprietà immobiliare che più Le interessa per l'acquisto.
   
   
2. L'oggetto dovrà essere riservato per tenerlo fuori dal mercato. Per far ciò sarà necessario effettuare il pagamento dell'importo dell'onorario di intermediazione immobiliare.
   
   
3. Successivamente, Le invieremo tutta la documentazione relativa all'appartamento, daremo il via alle pratiche per l'acquisto e risponderemo a tutte le Sue domande.
   
   
4. Nel giro di qualche giorno riceverà la bozza del contratto in tedesco e in italiano e Le comunicheremo la data del rogito.
   
   
5. A questo punto dovrà decidere se presenziare al rogito o meno. In quest'ultimo caso sarà il suo consulente di Immobiliya a presenziare al rogito come rappresentante senza delega e Lei dovrà successivamente ratificare il contratto a posteriori presso il consolato tedesco a Lei più vicino.
   
   
6. Dal momento della firma del contratto, avrà a disposizione un periodo di tempo definito (di solito 2 settimane) per procedere al pagamento del prezzo d'acquisto sul conto fiduciario notarile.
   
   
7. La somma da Lei versata, rimarrà sul conto notarile fino a quando Lei non sarà pre-iscritto come nuovo proprietario nel libro fondiario e tutte le eventuali ipoteche non saranno state cancellate.
   
   
8. Dopo aver firmato il contratto di vendita e aver trasferito il 100% dell'importo d'acquisto, Lei diventerà il nuovo proprietario dell'immobile. Ciò significa, che Lei sarà economicamente responsabile della Sua nuova proprietà.
   
   
9. Dovrà effettuare il pagamento degli onorari legali e notarili.
   
   
10. Il notaio La registrerà come nuovo proprietario nel registro immobiliare e riceverà una copia dell'operazione. Da questo momento in poi Lei sarà il proprietario ufficiale dell'immobile.

Questo è un sistema semplice e sicuro che le permetterà di risparmiare molto tempo ed acquistare immobili all'estero in modo sicuro!