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Quali tasse bisogna pagare all'acquisto di un immobile in Germania ?

1%: registrazione del contratto al catasto
2% circa: costi notarili

L' ammontare dell' imposta da pagare una tantum per l'acquisto di beni immobile (Grunderwerbsteuer ) in Germania può variare da Stato a Stato federale, come segue:

La tabella di seguito mostra l'andamento a partire dal 1998, con alcuni aumenti sin dal 2007 e mostra la situazione attuale:

Stato federaleAumento dalAliquota attuale
Amburgo01.01.20094,5%
Baden-Wuerttemberg05.11.20115%
Bassa Sassonia01.01.20145%
Bayern19983,5%
Berlino01.01.20146%
Brandenburg01.01.20115%
Brema01.01.20145%
Hessen01.01.20135%
Mecklenburg-Vorpommern01.07.20125%
Nord Reno-Westfalia01.01.20156,5%
Rheinland-Pfalz01.03.20125%
Saarland01.01.20135,5%
Sassonia19983,5%
Sassonia-Anhalt01.03.20104,5%
Schleswig-Holstein01.01.20146,5%
Turingia07.04.20115%


Calcoli quindi circa il 6%-7% sul prezzo d'acquisto comprendente le imposte e i costi notarili.
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