Centro commerciale a Berlino con buona rendita

  Ref-ID: 1597 Tipo:   Locale commerciale
  Città: Berlino Regione:   Berlino
  Stato attuale: Libero/Affittato Indirizzo:   
  Vani: Dimensione:   9603 m²
  Prezzo:    


Centro commerciale a Berlino con buona rendita


Vi offriamo un centro commerciale di due piani, con posti auto esterni e parcheggio sotterraneo, costruito negli anni 1996-1998 su un lotto di terreno di 6.507 m².

La superficie dell’oggetto è di 9.603 m². Al pian terreno ci sono svariati negozi e il settore gastronomico del centro; al primo piano un bowling, una palestra e alcuni studi medici; al secondo piano ci sono altri studi medici e gli uffici. Ci sono quattro ingressi, scale mobili e ascensore.

L’affitto annuo ammonta a 469.427 ˆ, pari a una rendita annua dell’8,5 %! Al momento è libera una superficie di circa 2.417 m², ma sono già in corso delle trattative d’affitto. Se anche quell’area fosse affittata, la rendita salirebbe ulteriormente!

L’immobile si trova nella zona di Hellersdorf, vicino alla fermata della metropolitana U-Bhf Neue Grottkauer Straße. In 30 minuti si arriva alla famosa Alexanderplatz. Nelle immediate vicinanze ci sono asili, banche, ospedali e molto altro.