Aumenta l’imposta sugli acquisti immobiliari in quattro Länder tedeschi.

Dal 1 Gennaio 2014 chi vorrà acquistare casa in Germania dovrà stare attento: quattro Stati federati hanno infatti deciso di aumentare l’imposta sugli acquisti immobiliari.

Avevamo già parlato in un altro articolo dell’aumento dell’imposta sugli acquisti immobiliari a Berlino a partire dal 2014. Tuttavia vi sono altri tre Lander tedeschi che hanno previsto un aumento della tassa sugli immobili: Brema, la Bassa Sassonia e Schleswig-Holstein.

Già nel 2012 e nel 2013 altri otto Lander avevano avevano aumentato l’imposta; e dal 1 Gennaio 2014 anche questi altri quattro stati hanno preso la stessa decisione.

L’imposta più alta è in Schleswig-Holstein (6,5 %). Ad esempio, chi acquista un immobile o un appartamento per 200.000 €, dovrà pagare in questo stato un’imposta di 13.000 €. Si prevede che l’aumento delle tasse porterà fino a 66 milioni di euro di nuove entrate.

Negli stati di Brema e della Bassa Sassonia la tassa è più moderata e ammonta solo al 5 % (prima era del 4,5 %). A Berlino, invece, la tassa ammonta al 6 %. Per maggiori informazioni sull’aumento dell’imposta a Berlino vi invitiamo a leggere il nostro precedente articolo.

L’imposta sugli acquisti immobiliari rappresenta un’importante fonte di entrate per gli Stati federati tedeschi. Nel 2012 le entrate derivanti da questa tassa ammontavano a circa 7,4 milioni di euro. Per fare un confronto: nel 2010 le entrate ammontavano a 5,3 milioni di euro.

La Baviera e la Sassonia rimangono ora gli unici Stati che negli ultimi anni non hanno aumentato l’imposta e per l’acquisto di immobili applicano una tassa solo del 3,5 %.